美術(shù)館旁、公園里辦公+生活+商區的高質(zhì)量園區……投資將近50億元的美的總部二期，提前曝光！

3月11日，美的集團官方視頻號發(fā)布美的總部二期規劃，園區坐落順德區北滘新城，地鐵直達廣州。預計今年中旬部分區域投入使用，2024年全面開(kāi)放。

除了令人羨慕的“辦公群”環(huán)境，視頻中還“劇透”，美的總部二期的下沉式廣場(chǎng)與城市客廳，也將面向市民開(kāi)放。

圖片來(lái)源：美的集團

南都記者了解到，作為世界500強企業(yè)，美的總部二期項目不僅僅是一棟辦公樓，而是整體涵蓋了商業(yè)、展廳、餐飲、辦公及文體設施等功能，總建筑面積約44萬(wàn)㎡。項目將整合應用自然景觀(guān)、物聯(lián)網(wǎng)、智慧樓宇、人工智能等元素，助力區域打造集總部辦公、文化商業(yè)街區、高端居住于一體的城市中央創(chuàng )新商務(wù)區。

據介紹，總部二期的設計強調與現有建筑的對話(huà)，在靠近安藤忠雄設計的和美術(shù)館一側，建筑高度上做了退讓?zhuān)屗械慕ㄖ舜讼褚舴粯?，合而不同。整個(gè)建筑群遵循整體性、生態(tài)化、使用最便利、交通最便利的4個(gè)設計原則，通過(guò)一個(gè)帶狀內部公園將原有總部一期與二期串聯(lián)起來(lái)，形成“公園復合體建筑”。

比如，在整體性方面，園區將美的與盈峰大廈、和美術(shù)館統一考慮，形成外圈塔樓高低錯落，內部多層的整體形象。

再比如，為突出生態(tài)化，園區內形成相當于北滘公園1/3面積的綠地面積，形成以中心公園為核心的生態(tài)辦公區。

在使用最便利方面，園區一層將設置休閑商業(yè)，營(yíng)造街道氛圍，提供便利的生活配套。

交通便利方面，則將通過(guò)空中與地下連廊將三個(gè)地塊聯(lián)系。在建筑的設計上踐行智慧、節能、綠色、環(huán)保的理念，投資數億元，將物聯(lián)網(wǎng)、智慧樓宇、人工智能等元素融入相關(guān)場(chǎng)景中，形成一個(gè)聰明節約的園區。

其中，位于美的總部東面的04地塊項目，建筑面積23萬(wàn)㎡，將于2022年年中投入使用，項目涵蓋商務(wù)辦公、酒店式公寓、以及各類(lèi)商業(yè)文娛設施。

位于美的總部南面的08地塊項目，建筑面積21萬(wàn)㎡，配套三層地下停車(chē)場(chǎng)和10000㎡大食堂+商業(yè)餐飲，預計2024年投入使用。

屆時(shí)，將增加超過(guò)8000-10000名事業(yè)部管理與科研人才進(jìn)駐辦公，加強總部與順德各經(jīng)營(yíng)體的聯(lián)動(dòng)，形成美的核心辦公群。面向市民開(kāi)放的下沉式廣場(chǎng)與城市客廳也正是在這一地塊內。

據介紹，未來(lái)，美的總部二期與周邊商業(yè)體將共同實(shí)現城市新核心的整體布局，發(fā)展更高能級的總部經(jīng)濟，希望實(shí)現市民工作和生活能“足不出鎮”。